Правила коммерческих тендеров фирмы устанавливают самостоятельно. Их ограничивает только Гражданский кодекс и 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции». Подать заявку на участие в закупке можно в электронном виде или «на бумаге» — точные условия участия заказчик прописывает в тендерной документации.
Согласно ст. 448 ГК РФ, заказчик вправе установить порядок проведения закупки, составить список требований к участнику, установить критерии оценки заявок и требовать от участников именно те товары, которые указаны в извещении, а не их эквиваленты.
Также, условия договора, который заключается по итогам проведения торгов, устанавливаются организатором торгов и отображаются в извещении о проведении закупок.
В отличие от государственных торгов, заказчик не должен размещать информацию о проводимом тендере в ЕИС.
Главный плюс коммерческих тендеров — новым поставщикам проще выйти на этот рынок, чем попасть в госзакупки. В госзаказе в крупных тендерах с ценой от 20 млн руб. не получится принять участие без аналогичного опыта. Если победителя тендера выбирают по критериям, новички получат минимальное количество баллов, что отдалит их от победы.
Коммерческие компании тоже устанавливают требования к квалификации и опыту в некоторых тендерах, но более гибко. Общих правил для всех заказчиков с обязательным их выполнением нет, а значит — больше шансов найти закупку с лояльными требованиями к потенциальным поставщикам.
Еще один плюс — проще подать заявку на участие в закупке. Иногда можно обойтись без электронной подписи и оформления обеспечения.
У участников коммерческих тендеров меньше ответственности, чем у поставщиков в госзакупках. За уклонение от сделки никто не внесет фирму в РНП — пострадает только репутация. Обеспечение заявок в коммерческих торгах устанавливают редко.
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ НА АУКЦИОНЕ .
ПРОДАВЕЦ
- На основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется – начальная цена) равную рыночной стоимости;
- определяет форму проведения аукциона (открытого по составу участников или среди ограниченного круга претендентов, в электронной форме или нет);
- обеспечивает условия для осмотра продаваемого имущества или ознакомления с ним;
- обеспечивает передачу имущества победителю аукциона и совершает иные действия, предусмотренные договором купли-продажи.;
- определяет основные условия договора купли-продажи, за исключением цены, которая будет определена на аукционе.
АГЕНТ :
- определяет форму проведения аукциона (закрытая или открытая форма подачи предложений о цене имущества);
-определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и дату проведения аукциона;
- определяет размер, срок и условия внесения претендентами задатков и заключает с ними договоры о задатке;
- определяет величину повышения начальной цены имущества (далее именуется – шаг аукциона), устанавливаемую в виде фиксированной суммы, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены, и не изменяющейся в течение всего аукциона (в случае проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества);
- обеспечивает подготовку документации, необходимой для проведения аукциона, в том числе формы заявки, формы предложения о цене (в случае проведения аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене имущества), текста договора задатка, формы журнала учета заявок, формы протокола приема заявок, формы уведомления претендентов, признанных участниками аукциона и недопущенных к участию в аукционе, формы протокола об итогах аукциона, текста договора купли-продажи;
- Извещение о проведении аукциона должно быть размещено не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с даты принятия решения о продаже Обществом непрофильного актива и до истечения срока действия отчета независимого оценщика;
- информирует претендентов об условиях ознакомления с продаваемым имуществом;
- обеспечивает условия для ознакомления претендентов с документацией, необходимой для проведения аукциона, требованиями по ее оформлению и осуществляет рассылку документации претендентам по их письменному запросу;
- производит расчеты с претендентами и участниками аукциона по приему и возвращению задатков;
- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, включая предложения о цене (в случае проведения аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене имущества) или отказывает им в приеме заявок;
- проверяет правильность оформления представленных претендентами заявок и документов, определяет их соответствие перечню, приведенному в извещении о проведении аукциона, а также требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Положения;
- принимает решение и уведомляет претендентов о допуске к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию;
- подписывает протокол об итогах аукциона;
- организует подготовку и публикацию извещения об итогах аукциона на официальных сайтах «Коммерсантъ» и "ЕФРСБ"
- оформляет и подписывает договор купли-продажи имущества от имени и по поручению продавца на основании выданной продавцом доверенности;
- перечисляет продавцу задаток победителя аукциона в счет оплаты приобретенного имущества;
- следит за выполнением покупателем условий договора купли-продажи в части оплаты приобретенного имущества.
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА , ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
- Договор купли-продажи имущества между продавцом в лице агента, действующего на основании доверенности, выданной ему продавцом, и покупателем имущества, неотъемлемой частью которого является протокол об итогах продажи, заключается не позднее 20 (двадцати) дней, после подписания протокола об итогах проведения продажи. В случае подписания договора купли-продажи по доверенности, такая доверенность должна прилагаться к договору.
- Оплата имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества.
- Задаток, внесенный победителем продажи на счет агента, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется агентом продавцу в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола об итогах продажи.
- Передача имущества победителю продажи и оформление прав собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и сроками, указанными в договоре купли-продажи
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Реализация непрофильных активов проводится в соответствии с предлагаемым регламентом, с соблюдением действующего российского законодательства в этой сфере с расчетом индивидуального тарифа (по запросу).
